Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Enkhuizen0228-712300
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Comansstraat 7

ALKMAAR

nieuw

€ 650.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1929

Woonoppervlakte 143 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in het Burgemeesterskwartier

Het populaire Burgemeesterskwartier kenmerkt zich door de karakteristieke jaren 30-architectuur, waarbij deze woning zelfs de beschikking heeft over een dubbele erker én natuurlijk de mooie details zoals glas-in-lood. De woning zelf is keurig bewoond en prima onderhouden. Er heeft overigens al de nodige verduurzaming plaatsgevonden middels de aangebrachte zonnepanelen. De gehele woning is met ruim 140 m2 goed bemeten en beschikt over mooie hoge plafonds en een kelder van ca. 6 m2 op stahoogte. Kortom, een sfeervolle vooroorlogse woning op een pracht plek.

Op loopafstand vindt u o.a. het fraaie stadspark De Hout en een Albert Heijn XL, waar u terecht kunt voor al uw eerste benodigdheden. Stapt u op de fiets, dan bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Alkmaar. Ook het NS-station en theater De Vest vindt u op korte afstand. De woning is overigens ideaal gelegen voor wat betreft de uitvalswegen richting Amsterdam en/of Haarlem.

Indeling: entree/hal (vestibule) met o.a. een handige garderobekast, kelder op stahoogte en de toiletruimte. Woonkamer (voormalig en suite) met een directe verbinding naar de keuken, alsmede openslaande tuindeuren. Direct grenzend aan de keuken is er een ruime bijkeuken met o.a. de opstelling voor het witgoed. De tuin is keurig verzorgd en beschikt over een achterom.
1e verdieping: overloop met een fraaie lichtinval door het aanwezige glas, alsmede de 2e toiletruimte. Flinke badkamer met o.a. een ligbad. 3-tal slaapkamers met diverse vaste kasten.
2e verdieping: volwaardige zolderverdieping met nog een 4e (slaap)kamer, alsmede een extra vliering en de nodige bergruimte.

Bijzonderheden:
- airco aanwezig
- 11-tal zonnepanelen
- glas-in-lood
- zowel op de begane grond als op de 1e verdieping een erker
- gehele woning beschikt over hoge plafonds
- gelegen in het populaire Burgemeesterskwartier
- karakteristieke jaren 30-architectuur
- goed onderhouden en een fijne woonsfeer
- kelder van ca. 6 m2 (stahoogte)
- openslaande tuindeuren
- ideale en zeer ruime bijkeuken
- 2e toilet op de 1e verdieping separaat van de badkamer
- de 2e verdieping beschikt over een handige vliering
- fraaie raampartij ter hoogte van het trappenhuis
- ruim 140 m2 woonoppervlak
- stadspark De Hout op loopafstand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: airconditioning, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas